3 способа защитить свой дом от изменения климата

Наводнения. Лесные пожары. Смертельная жара. Подъем моря. Перед лицом пугающих новостей о климате легко почувствовать себя подавленным. В конце концов, экстремальные погодные условия угрожают одному из ваших самых больших активов — вашему дому. Но есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свой дом, свою семью и свои финансы от изменения климата.

Лучше всего начать с получения реалистичной картины того, насколько вероятно, что в вашем доме произойдет стихийное бедствие.

Для более широкого обзора ознакомьтесь с Национальным индексом риска Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям. Сайт показывает вероятность таких событий, как ураганы, лесные пожары, торнадо и прибрежные наводнения, на уровне округа или переписного участка.

Чтобы оценить индивидуальный риск вашего дома, попробуйте Riskfactor.com, инструмент некоммерческой организации First Street Foundation. Введите свой адрес, чтобы увидеть вероятность наводнения, лесных пожаров, сильного ветра или сильной жары в вашем доме в течение следующих 30 лет, а также рекомендуемые решения.

Местные правительственные учреждения также могут помочь вам оценить опасности, связанные с вашей собственностью. Например, ближайшая пожарная служба или агентство лесного хозяйства могут оценить риск возникновения лесных пожаров на вашем участке, говорит Кимико Барретт, специалист по исследованию лесных пожаров и политический аналитик в некоммерческой исследовательской группе Headwaters Economics.

Местные органы власти могут иметь свидетельства о высоте и другую информацию о вероятности затопления объекта, говорит Сюзанна Фо, соучредитель компании Forerunner, поставщика программного обеспечения для обеспечения устойчивости к наводнениям.

Сертификат высоты — это документ, в котором указана самая низкая точка отметки здания и зона затопления, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям.

» БОЛЬШЕ: Почему вам может понадобиться страхование от наводнения, даже если оно не требуется

Планируете переезд? При оценке потенциальных домов не ограничивайтесь привлекательностью, говорит Арис Пападопулос, эксперт по устойчивости Института экстремальных явлений Международного университета Флориды. Перед лицом изменения климата домовладельцам «нужно уделять приоритетное внимание устойчивости дома гораздо больше, чем когда-либо прежде», говорит он.

Например, вы можете спросить, сколько лет крыше и был ли дом когда-либо поврежден в результате стихийного бедствия. (В некоторых штатах продавцы должны раскрывать историю затопления своего дома.)

Учитывайте также высоту дома. По словам Пападопулоса, если он находится на высоте менее 15 футов над береговой линией, берегом реки или даже высохшим руслом ручья, он может подвергнуться риску затопления.

Вы можете проверить веб-сайты, перечисленные выше, чтобы оценить потенциальный риск дома, прежде чем делать предложение. Вы также можете ознакомиться с «Руководством покупателя по устойчивым домам» Федерального альянса безопасных домов.

» БОЛЬШЕ: Как впервые подойти к покупке страхования жилья

Как только вы узнаете, какие стихийные бедствия представляют наибольший риск для вашего дома, проверьте свой страховой полис, чтобы убедиться, что у вас есть необходимое покрытие.

Страхование большинства домовладельцев покрывает ущерб от пожара и ветра, но не покрывает претензии, связанные с внешними источниками наводнений, такими как сильный дождь или разлив рек. Если ваш дом находится под угрозой, вам придется отдельно приобрести страховку от наводнения.

Хотя ученые не уверены, влияет ли изменение климата на землетрясения, стоит отметить, что страхование домовладельцев также не покрывает ущерб от землетрясения. Если вы живете рядом с активным разломом, вы можете рассмотреть возможность страхования от землетрясения.

Имейте в виду, что для некоторых типов претензий в связи со стихийными бедствиями может применяться отдельная франшиза. (Франшиза по страхованию домовладельцев — это сумма претензии, за которую вы несете ответственность.)

Например, вы можете иметь франшизу в размере 1000 долларов США для большинства претензий и франшизу в размере 2% для претензий по ураганам. Процент зависит от лимита покрытия вашего жилья. Таким образом, если страховое покрытие вашего дома составляет 300 000 долларов, ваша франшиза по иску об урагане составит 6 000 долларов.

» БОЛЬШЕ: Полное руководство по страхованию от ураганов

Представьте, что ваш дом сгорел в результате лесного пожара, а его восстановление обходится в 400 000 долларов. Если ваш полис покрывает жильё всего на 350 000 долларов, вам придется заплатить дополнительные 50 000 долларов самостоятельно. Вот почему так важно выбрать лимиты покрытия, адекватные вашему дому.